渡邊智仁悪徳リフォーム業者は許さない！修繕の寅さんby瓦寅工業㈱の渡邊です。
屋根って当然ながらたか～い場所にあるものなので、施主様が自分で屋根に上がってメンテナンスってできないですよね。だから、メンテナンス・修繕を専門業者にお願いするわけですが、施主様からは見えないのをいいことに、やりたい放題する悪徳リフォーム会社が山ほど存在するようです。なので、ダマされない為の見分け方（見積書編）を100年間屋根工事を行っている瓦寅工業㈱が公開しちゃいます。
まずは明細をチェック
悪徳さんの代表的なダメ工事明細は「ラバーロック工法」というモノ。
どのような工法かというと瓦がズレないようにシーリング材で瓦同士を接着しちゃうという工法です。専門屋根業者では絶対に行わない工法です。瓦のズレを直してから桟山だけに接着するならまだしも、瓦がズレたままでこれでもかって程、瓦の重なり部にベタっと塗られたら最悪です。
なぜダメなの？
１．シーリングは耐久年数が短いものです。だから少しでもシーリングに切れ目が入るとそこから水が浸入し、シーリングのせいで瓦下に水が溜まり、屋内に漏水します。
２．瓦の隙間を埋めるということは、小屋裏の空気の逃げ道が無くなり、湿気が室内にこもってしまいます。すると屋根下地の劣化を早めたり、最悪の場合腐らせてしまいます。
３．また雨漏れが起こった時にラバーロックされていると、適正な補修が出来なくなったり、雨漏れの原因がつかめなくなります。すると、瓦自体はしっかりしているのに全面葺き替えを余儀なくされる場合があります。補修工事のせいで屋根・建物をダメにしてしまうってことです。
次に数量（面積・長さ）をチェック
見積明細の数量が実際の数量より多い場合があります。部屋面積って簡単に求めることができますが、屋根は軒・袖の出があったり、勾配がついているので水平の長さと屋根面の長さが違ったり、上下に重なりあったりと非常に計算が難しい箇所です。なので、見積書の数量を割り増しして提出する業者がいるようです。
怪しいと感じたら屋根伏図を提出してもらいましょう。
渡邊智仁
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